Đất phát triển hạ tầng là gì ? Có nên mua hay không ?

55

Đất phát triển hạ tầng là gì

Theo BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Số: 19/2009/TT-BTNMT: Đất phát triển hạ tầng (DHT) là đất để xây dựng các công trình giao thông, thuỷ lợi, năng lượng, bưu chính viễn thông, cơ sở văn hóa, cơ sở y tế, cơ sở giáo dục – đào tạo, cơ sở thể dục – thể thao, cơ sở nghiên cứu khoa học, cơ sở dịch vụ về xã hội và chợ.

có nên mua đất phát triển hạ tầng

Vị trí + hạ tầng + pháp lý = đắt khách

  • Thu hồi đất là gì ? Có tác động tích cực cho xã hội như thế nào ?
  • Căn hộ chung cư là gì ? khác nhau giữa căn hộ và chung cư
  • Bong bóng dotcom là gì ? Xuất hiện khi nào ? tác động của nó ra sao
  • Phong thủy nhà ở là gì ? Thu nhập nghề phong thủy bao nhiêu tiền 1 năm
  • Dự án đầu tư phát triển là gì có vài trò như thế nào với đô thị ở Việt Nam

  • Theo các chuyên gia, khẩu vị đầu tư bất động sản liền thổ đã trở thành tập quán lâu đời của người Việt trong một thời gian dài. Dù vùng ven có vị trí khá xa trục lõi trung tâm đô thị, xu hướng đổ ra vùng trũng để tích lũy tài sản, tìm kênh trú ẩn an toàn và chờ cơ hội tăng giá đang dần trở thành khẩu vị quen thuộc của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

    Tuy nhiên, trong ma trận các dự án đất nền như hiện nay các nhà đầu tư phải cẩn trọng trước khi quyết định “xuống tiền”. Để đạt hiệu quả cao, điều quan trọng là phải chọn được các dự án có vị trí đắc địa, được quy hoạch tốt về hạ tầng nhưng giá hợp lý để gia tăng cơ hội sinh lời.

    Mua đất vì mê vị trí, hạ tầng - Ảnh 1.

    Vị trí, hạ tầng, pháp lý là công thức hút khách của nhiều dự án đất nền

    Cụ thể, nhà đầu tư phải đến tận nơi khu đất mình mua, khảo sát trực tiếp những tiện ích, dịch vụ, khu dân cư lân cận. Không chỉ ngắm mảnh đất mà còn phải đi khảo sát xung quanh khu vực đó xem mật độ dân cư có đông không, giao thông kết nối ra sao. Các dự án có vị trí dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm hoặc tọa lạc lân cận các khu công nghiệp, khu dân cư hiện hữu với tiện ích đầy đủ là yếu tố sống còn. Đây là những vị trí đáp ứng tốt nhu cầu ở hoặc cho thuê.

    Thứ hai, chỉ chọn mua đất đã hoàn chỉnh pháp lý, cụ thể những khu đất đã có sổ đỏ, không vướng quy hoạch, có giấy phép xây dựng là những tài sản an toàn. Loại đất nền có pháp lý dở dang chính là rủi ro lớn nhất.

    Các chuyên gia bất động sản cũng đưa ra lời khuyên nhà đầu tư cần phải có sự cẩn trọng bởi không phải khu vực vùng ven nào bất động sản cũng có tiềm năng. Chỉ có những khu vực thu hút vốn đầu tư nước ngoài mạnh, hạ tầng phát triển tốt, điển hình như Bình Dương thì mới có khả năng sinh lợi.


    Bạn đang đọc bài viết Đất phát triển hạ tầng là gì ? Có nên mua hay không ? tại chuyên mục Tin bất động sản, trên website Tin tức thời sự.

  • Phong thủy nhà ở là gì ? Thu nhập nghề phong thủy bao nhiêu tiền 1 năm
  • Thuế nhà đất là gì ?
  • Dự án đầu tư phát triển là gì có vài trò như thế nào với đô thị ở Việt Nam
  • Quỹ đầu tư mạo hiểm là gì ? ở Việt Nam có bao nhiêu quỹ đang hoạt động
  • Quy hoạch 1/5000 là gì ? quy định về quy hoạch 1/5000 là gì
  • Bong bóng dotcom là gì ? Xuất hiện khi nào ? tác động của nó ra sao
  • Thu hồi đất là gì ? Có tác động tích cực cho xã hội như thế nào ?
  • Căn hộ chung cư là gì ? khác nhau giữa căn hộ và chung cư